Korisnički login

U utorak, 19. 12. 2107., održano savjetovanje o izgradnji POS kuća u Cestici

Zbog osiguranja zemljišta cijena kvadrata stana je 804 Eura
U dogovoru s državnom Agencijom za promet nekretninama ( APN) Općina Cestica organizirala je u utorak, 19. prosinca 2017. godine s početkom u 16 sati savjetovanje o poticajnoj stanogradnji i mogućnostima kupnje kuća u nizu koje se planiraju graditi na općinskom zemljištu, sjeverno od dvorane OŠ Cestica. Savjetovanje je održano u dvorani DVD-a Križovljan Cestica, a  odazvalo mu se četrdesetak zainteresiranih.
   U uvodnom dijelu nazočne je pozdravio načelnik Mirko Korotaj koji je istaknuo da Općina Cestica raznim mjerama pomaže mlade obitelji, a cilj izgradnje POS-ovih kuća je mladim  obiteljima omogućiti povoljnije rješavanje stambenog pitanja.
    Zamišljena je izgradanja pet stambenih kuća s ukupno deset stanova, a pravo na kupnju pod povoljnijim uvjetima POS izgradnje ostvaruju svi građane Republike Hrvatske. Natječaj za izgradnju POS kuća otvoren je do 29. prosinca 2017. godine, a  useljenje u  novosagrađene kuće predviđa se za dvije godine.
Općina osigurava zemljište i komunalnu infrastrukturu
    O funkcioniranju državne Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama i model izgradnje jeftinijih stanova i kuća prisutnim je objasnio Goran Golenić, rukovoditelj prodaje APN-a koji je u uvodnom dijelu naglasio da je putem APN-a od 2000. do 2017. godine na raznim područjima Republike Hrvatske izgrađeno preko 7000 tisuća stanova u preko 76 lokalnih sredina, gradova i općina, koje su pokazale interes za takovu izgradnju. Posljednje dvije godine, 2015. i 2016. u Republici Hrvatskoj je tim model sagrađeno i useljeno preko 1600 stanova, a u tijeku je izgradnja građevina za potrebe prezentacije u općini Fažana (12 stanova) i općini Punat (22 stana). Model POS stanova i kuća funkcionira na dva načina. Skuplja varijanta je ako lokalna sredina (općine gradovi) ne „daju-poklanjaju“ zemljište i komunalnu infrastrukturu  onda je maksimalna cijena stana u iznosu od 8400 kuna (1125 E/m2), a ako je taj trošak preuzela lokalna sredina cijena metra kvadratnog iznosi 6000 kuna/m2,  oko 804 E/m2. U cijenu građenja od 6000 kuna /m2 ulaze troškovi projektiranja, građenja, nadzor , vodni doprinos i PDV.
Za kupnju stana moguć je kredit na 30 godina uz kamatu od 3 posto
Veličina stana koju kupac po sistemu POS-a može kupiti je različita i zavisi od članova domaćinstva i naravno platežnoj sposobnosti kupca. Tako je za jednu osobu maksimalna veličina neto korisne površine ( NKP) stana 44 m2, za 2 osobe 49 kvadrata, tri 67 m2, a četiri 76 m2, pet 80 m2, a šest i više 92 m2. Banke koje prate APN omogućuju kredit na 30 godina  uz 3 posto kamate, uz poček od 1 godine i učešće od 15 posto. Spomenuto učešće se za neke kategorije stanovništva (troje djece, invalidi, ……) mogu uključiti također u kredit, a uz spomenute uvjete kupac bi na kraju otplate otplatio vrijednost stana + 43 posto kamata. Na savjetovanju je prikazana simulacija za stan od 60 kvadrata u kojoj bi mjesečna otplata iznosila 233,29 Eura. Predstavnici APN-a ukazali su i na još neke mogućnost kreditiranja zainteresiranih za rješavanje stambenih pitanja među kojima su i izgradnja, rekonstrukcija i završetak započete izgradnje, a detaljnije mogućnosti mogu se vidjeti na www.apn.hr
 

20_100638_20_1-P1690586.jpg 20_100653_95_2-P1690566.jpg 20_100706_24_2-P1690569.jpg 20_100816_84_1-P1690598.jpg 20_100850_70_1-P1690587.jpg 20_100907_53_1-P1690601.jpg 20_101012_07_P1690561-3.jpg 20_101212_86_1-P1690581.jpg 20_101219_41_1-P1690583.jpg 20_101227_34_1-P1690585.jpg